厚街楼价略降 市场需求仍较大

住房是重要的民生生问题。厚街镇的商品楼房价格较去年底略有下降，但发展商依然对楼市充满信心。

    从去年六月份开始，厚街镇的房价在经济大环境的推动下，持续上扬。到去年12月份，厚街镇的商品房的平均成交价约为5500元每平方米。随着国家宏观调控出台和市内的相政策出台，从今年2月起，镇内的商品楼价格开始小幅下跌，降幅约为10%。

厚街镇正在建设中的楼盘

    由于厚街镇的产业经济特色明显，城市化的进程加快，在近几年有商品楼的价格的上涨幅度较为平稳，加之商品楼的需求量依然较大，因此，新的宏观调控政策对厚街镇的楼价未造成很大影响。从目前在建或正在出售的楼盘来看，销售的形势还是让人乐观。

厚街的房价虽然略有降幅，但专业人士认为其需求仍较大。

    厚街一楼盘项目经理孟凡哲认为，厚街的房价至少会持续这种价格的前提下往前走一点。下调的空间只不过是个别的楼盘和个别的个区域的楼盘，可能会下调一些。

    从厚街镇商品楼业主的结构来分析，有超过六成的购楼者是自己用作居住，三成的购买者是用于置业，炒卖楼房的较少。加上随着人们居住观念的转变和厚街的城镇吸引的增强，今后一段时间商品楼的需求量仍然较大。

    某地产公司副总经理黄挺杨作出了自己的分析。他认为，根据厚街房地产买家的性质来讲，一般来讲是以家用和长线投资者为主，这次价格调整来说，对厚街都是一个轻微的影响，长远来讲是一个平稳的发展。